Больших перспектив и прорывов в строительстве в этом году не планируется. Как стало известно в наступившем новом году, запланировано построить более 3 млн. кв.м. жилого помещения на территории города так и в границах районах Ленобласти.
Что, касается самого мегаполиса, то здесь будет возведено домов, намного меньше по сравнению с другими годами – так как строительный бизнес постепенно уходит в соседний регион.
Еще нет окончательных итогов ушедшего года в области строительства жилья, но скорее всего они останутся не низменными на уровне 2011 года около 2,7 млн кв. м.
Больших перспектив и прорывов в строительстве в этом году не планируется. Запланированные планы тянут лишь всего на 2,4 около 2,7 млн кв. м. Но около 300-400 тыс. кв. м. возможно будет застроено благодаря местному бюджету.
Как правило, необходимо помнить о том, что обещанное, еще не факт что будет возведено. Одним главным моментом может быть перенос сроков сдачи объектов в эксплуатацию.
В ушедшем году, в Петербурге было сдано всего 10 вновь построенных объектов, при чем следует отметить, что все объекты были сданы в определенные запланированные сроки. А вот 49 жилых комплексов, которые планировалось сдать так же в 2012 году, разрешение на ввод получили лишь всего 32 объекта. А 17 из них еще предстоит достроить и подготовить их к сдаче примерно в январе или марте, а то может еще и на большее время.
Прогноз на 2013 год по сдачи строительных объектов может быть занижен в несколько раз. На этот года, в перспективе заявлено сдать 11 проблематичных строек. Если все заявленные объекты будут сданы в срок – то это будет большим успехом для города.
В Петербурге в 2013 году будет произведена сдача 75 объектов. Преимущественно лидером является Выборгский район. Выборгский район на строительном рынке опережает своего конкурента – Приморский район. Но, не смотря на это, Приморский район занимает существенные лидерские позиции на строительном рынке.
Но на территории Петербурга есть очень крупные районы, которые ведут активную строительную жизнь это Всеволожский район. В этом году здесь запланировано к сдаче около 700 тыс. квадратных метров. Следует отметить, что на протяжении прошлого года на территории Петербурга было сдано почти 1 миллион квадратов.
Безусловно, существует своя классификация строительства, например 350 тыс. кв. метров принадлежит Кудряво, где возводят «Новый Оккервиль» и так же будут продолжать строить комплексы жилья «Капитал», «Вена» и «Весна».
Таким образом, то, о чем вели речь все петербургские строители на протяжении последних лет, фактически стало реализовываться: в Петербурге практически не осталось мест для застройки, и объем предложения строительных услуг будет лишь только стремительно падать. В приграничных областных районах строительство новых современных объектов строится уже в два раза больше, чем два-три года назад. И уже в 2014-м здесь планируется, весьма вероятно, строить по миллиону «квадратов» нового жилья в год.
