Власти Москвы приняли решение удвоить темпы по сносу пятиэтажек расположенных в столице, однако даже такие темпы не позволят провести запланированные конструкционные работы к 2014 году.
Что бы ни предпринимали московские власти, процесс проведения реорганизации жилищного фонда столицы в значительной степени затормаживается, это связано в первую очередь с тем, что имеются довольно существенные разногласия и трудности в отношениях между двумя сторонами «инвестор – город». Аналитики отмечают: власти города не могут начать строительные работы на каком-то конкретном участке в связи с тем, что право на строительство полностью принадлежат инвесторам. А вот сам инвестор не имеет должным образом оформленной разрешительной документации, на данные земельные участки, как следствие, с юридической точки зрения не имеет законных прав проводить строительство. Имеется огромное количество таких парадоксов, которые зачастую разрешаются прямо в судебных инстанциях. Работы из-за судебных тяжб только отсрочивается. Новое муниципальное жилье не строиться и снос старых пятиэтажек тормозится, поскольку их жильцов просто некуда переселять.
На территории Москвы насчитывается около 300 пятиэтажек, которые подлежат сносу. До конца нынешнего года запланировано переселить жителей 87 таких ветхих объектов. После переселения освободиться около 400 тысяч метров квадратных жилой недвижимости.
Выгода программы сноса домов
Принятые правительством Москвы правила по расселению старых пятиэтажных домов ориентируются в первую очередь на москвичей. Все выселяемые жильцы получат новые квартиры в том же районе, где собственно и располагались их квартиры. Количество комнат при переселении сохраниться. Если же речь идёт о выселении с коммуналок, то их собственники получат однокомнатные квартиры. Можно говорить о том, что все собственники квартир в старых домах в определенной степени увеличат размеры своих жилых площадей.
Следует отметить и то, что на данный период времени нет никаких определенных планов касательно вопроса сноса домов старой постройки на новых присоединенных к столице территориях. Власти его еще не приняли и не утвердили. В то же время фактом остается то, что пятиэтажки на новых территориях рано или поздно будут полностью снесены. После устранения всех юридических сложностей и формальностей по вопросу передачи имеющегося жилого фонда, начнется реализация программы сноса старых объектов жилой недвижимости.
