Под ремонтом гостиной с балконом, как правило, подразумевают, их объединение Обусловлено это желанием обладателей небольших квартир увеличить площадь гостиной.
Получение разрешения на перепланировку
Чтобы сделать ремонтом гостиной с балконом в первую очередь необходимо согласовать объединение балкона с соответствующими службами. Также нужно получить разрешение на ремонт комнаты и оформить нужную документацию. Если же выполнять подобную перепланировку без документации, в будущем могут возникнуть трудности с продажей, дарением либо другими операциями.
Также, существует компромиссный вариант. Он предусматривает лишь снос дверной и оконной рамы. Соответственно стена остается в неизменном виде. Более того, при таком решении, не составит труда вернуть помещению первозданный вид.
Если разрешение на объединение получено, первым делом необходимо остеклить балкон. Мы с коллегами не рекомендуем производить установку недорогих вариантов оконных блоков из алюминия, так как такой вариант предполагает установку 3-х камерных рам. Также парапеты не должны быть из металла, кирпичными либо залитыми пеной.
Установка тепло — и пароизоляции
Следующим этапом ремонтома гостиной с балконом является паро- и теплоизоляция. Мы выполняем работы по отделке стен и потолков с использованием слабо горючих материалов, таких как: пеноплекс; пенофол; пенополиуретан.
В качестве теплоизоляционного материала, как правило, мы используем минеральные плиты, которые обладают высокой стойкостью к возгоранию. Затем, для того чтобы теплоизоляционный слой не подвергался пагубному воздействию влаги, мы проводили пароизоляцию, при помощи полиэтиленовой пленки. Отделка происходила следующим образом. Мы при помощи металлических пароизоляционных лент склеивали швы, а для их герметизации использовали пену. Следует отметить, что специалисты нашей компании по ремонту квартир в Москве используют пену без содержания толуола, который, как известно, может растворять теплоизоляционный слой.
Одной из главных проблем такого ремонта является организация утепления. Так как площадь увеличена, стандартного отопления может быть недостаточно. В этом случае мы рекомендуем установить дополнительные обогреватели либо систему теплый пол. Для установки теплых полов при ремонте гостиной с балконом мы после стяжки укладываем теплоизоляционный материал, затем битум и выбранное вами напольное покрытие.
Финальная отделка гостиной
Также, еще на этапе планирования ремонта гостиной с балкономнеобходимо определится с будущим дизайном. Нужно это для того, чтобы специалисты нашей компании применили нужную технологию при проведении ремонтных и отделочных работ. Например, для того чтобы достичь идеально ровной поверхности стен для последующей отделки акриловой краской, мы выполним первичную изо гипсовую штукатурку. А финишную обработку при помощи сатен гипсовой штукатурки. Это позволит создать зеркальный эффект стен. Если же вы планируете, интерьер с использованием каменной плитки либо другую тяжелую отделку, то такая штукатурка не подойдет. В этом случае мы выполняем штукатурку на цементной основе, что позволяет, не отвалится тяжелой облицовке с течением времени.